ADR berekenen
Je ADR berekenen doe je door de kameromzet te delen door het aantal verkochte kamernachten. De average daily rate zegt wat een verkochte kamer gemiddeld opleverde, niet hoe vol het hotel was.
Voorbeeld: een hotel met 120 kamers in 30 nachten. Vul je eigen getallen in.
- ADR
- 140,00 €
- Bezettingsgraad
- 80,0 %
- RevPAR
- 112,00 €
ADR = 403.200 € ÷ 2.880 = 140,00 €
Zo bereken je de ADR
ADR = kameromzet ÷ verkochte kamernachten. Tel alleen kameromzet, zonder ontbijt en belasting, en behandel gratis kamers elke maand op dezelfde manier, anders zegt de trend niets.
Voorbeeld: € 403.200 kameromzet uit 2.880 verkochte kamernachten geeft een ADR van € 140. Kwamen die nachten uit een hotel met 120 kamers in 30 nachten, dan was de bezetting 80% en de RevPAR € 112.
Een hoge ADR met weinig verkochte kamers is geen winst. ADR en bezetting trekken aan elkaar, en daarom beoordelen de meeste hotels ze samen via de RevPAR.
Hoe hotels ervoor staan
De nieuwste openbare cijfers. Vergelijk je eigen maand met de markt, niet alleen met vorig jaar.
| ADR | Bezetting | RevPAR | |
|---|---|---|---|
| Europa | 146,50 €+4,9 % | 79,6 %+1,4 procentpunt | 116,60 €+6,7 % |
| Duitsland | 133,10 €+6,8 % | 79,0 %+1,6 procentpunt | 105,10 €+9,1 % |
| Frankrijk | 138,40 €+5,3 % | 76,5 %+1,9 procentpunt | 105,90 €+7,9 % |
| Italië | 203,50 €+3,4 % | 85,6 %+1,3 procentpunt | 174,10 €+5,1 % |
| Nederland | 159,00 €-6,0 % | 82,2 %-0,6 procentpunt | 130,80 €-6,7 % |
| Spanje | 164,30 €+8,5 % | 84,4 %+2,1 procentpunt | 138,70 €+11,3 % |
| Verenigd Koninkrijk | 156,90 €+5,8 % | 84,1 %+0,2 procentpunt | 132,00 €+6,1 % |
Bron: MKG (report published by IHA), periode september 2026, gepubliceerd 20 okt 2026. Ketenhotels; ADR en RevPAR exclusief btw; cijfers voor het VK in euro.
| ADR | Bezetting | RevPAR | |
|---|---|---|---|
| Verenigde Staten | 161,78 $+1,5 % | 66,4 %+0,5 % | 107,43 $+2,0 % |
Bron: CoStar (via Hospitality Net), periode augustus 2026, gepubliceerd 29 sep 2026.
Wat hotelleiders zeggen
“Occupancy tells you if it's right or wrong, and ADR is then the measurement where you move up or down.”
Rogier Ensel, Owner, RevGenLuister vanaf 19:27 
“They were only able to get seven, eight, 9% more in the ADR. And when you do the calculation, that was not sufficient to pay back the investments we made.”
Rastko Djordjevic, Managing Director EMEA, JLL Asset Management, JLLLuister vanaf 18:35
Stuur mij de benchmark
Eens per maand staan in de Tuesday Briefing (Engelstalig) de nieuwste openbare marktcijfers voor bezetting, ADR en RevPAR, met bron.
Vragen die hotelleiders beantwoorden (Engels)
Andere rekentools voor hotels
Hoort bij onze gids over revenue management voor hotels.
