TRevPAR berechnen

Der TRevPAR (Total Revenue per Available Room) ist der gesamte Hotelumsatz geteilt durch die verfügbaren Zimmernächte. Anders als der RevPAR enthält er auch Speisen und Getränke, Spa, Tagungsräume und Parken.

Zimmer im Hotel

Nächte im Zeitraum

Gesamtumsatz (alle Abteilungen)

Logisumsatz

Währung

Beispiel: ein Hotel mit 120 Zimmern in 30 Nächten. Tragen Sie Ihre eigenen Zahlen ein.

TRevPAR: 160,00 €

RevPAR: 112,00 €
Verfügbare Zimmernächte: 3.600

TRevPAR = 576.000 € ÷ (120 × 30) = 160,00 €

So berechnen Sie den TRevPAR

TRevPAR = Gesamtumsatz ÷ (Zimmer × Nächte). Nehmen Sie jede selbst betriebene Abteilung: Logis, Speisen und Getränke, Spa, Tagungen und Events, Parken und sonstige Erlöse.

Beispiel: Ein Hotel mit 120 Zimmern und 576.000 € Gesamtumsatz in 30 Nächten hat einen TRevPAR von 576.000 € ÷ 3.600 = 160 €. Bei einem RevPAR von 112 € kamen 48 € pro verfügbarer Zimmernacht von außerhalb des Zimmers.

Der TRevPAR belohnt Umsatz außerhalb des Zimmers: eine Bar, in die die Nachbarschaft kommt, ein Restaurant mit eigenen Gästen, Spa-Tage. Über Kosten sagt er weiterhin nichts; für den Gewinn pro Zimmer schauen Sie auf den GOPPAR.

Wie Hotels dastehen

Die neuesten öffentlichen Zahlen. Vergleichen Sie Ihren Monat mit dem Markt, nicht nur mit dem Vorjahr.

	TRevPAR	RevPAR
München	196,10 €+2,1 %	146,70 €-0,4 %

Quelle: Cushman & Wakefield, Zeitraum 12 Monate bis August 2026, veröffentlicht 9. Okt. 2026.

Was Hotelchefs sagen

“TrevPar has become the new metric that everyone's being benchmarked against.”
Scot Turner, Managing Director, Arden HospitalityAnhören ab 06:39
“For revenue opportunities, certainly, we're always looking at how we can maximize ancillary and pre arrival.”
Anita Travis, Vice President, Global Contact Center, Outrigger Hospitality GroupAnhören ab 33:57